万松老人塔活化利用为砖读空间。(正阳书局供图)
沈家本故居作为纪念馆对市民开放。王海燕摄
智珠寺利用院内1960年代建成的厂房开办法餐厅。于丽爽摄
花市火神庙里的东城区第二图书馆借阅室。巩峥摄
习近平总书记说，要让收藏在禁宫里的文物、陈列在广阔大地上的遗产、书写在古籍里的文字都活起来。
对于文物建筑而言，最好的境遇就是在利用中有效地保护起来。
2018年10月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强文物保护利用改革的若干意见》，要求各地区盘活用好国有文物资源，走出一条有中国特色的文物保护利用之路。
从政府开展公共文化服务，到吸引社会力量来经营，北京文物活化利用在总结以往经验教训的基础上，新的尝试这几年悄然展开。既有多方叫好的成功示范，也有舆论看法不一的探索和争议，亦有举棋不定的重重疑虑。对于“文物活化利用”这个时代新课题，究竟能交出怎样一份答卷？
火神庙里的图书馆
“文物是国家的，腾退之后当然还是国家来管。做文化做公益最好，不能跑偏。”在北京街头，随机采访几位市民，对文物活化利用的看法大同小异。
做文化做公益，也的确是这几年北京市文物活化利用的主流选择。
花市火神庙就是典型的一处。它坐落在崇文门路口东南侧、西花市大街路北，是一处传统的二进四合院建筑。红门绿瓦，格外醒目。山门门楣上刻着一行字：敕建火德真君庙。
据《乾隆京城全图》和北京档案馆所存民国寺庙登记档案记载，北京的火神庙有近20座，但冠有“敕建”二字的不多，这座是其中之一，通常人们都叫它花市火神庙。
2003年，花市火神庙被定为市级文保单位，并启动修缮。如今，东侧门旁边的红墙上，挂着一块不锈钢牌子，上面写着：北京市东城区第二图书馆。
“2009年，当时的崇文区图书馆要拆迁，为了‘拆而不闭馆’，78万册图书得找地方安置，提供临时借阅服务。花市火神庙就是当年崇文区图书馆拆迁时找的临时借阅处之一。”东城区第二图书馆馆长左堃介绍。
火神庙的二进院落各有一个正殿和东西两个配殿。一进院的正殿是阅览室，两个配殿，一个是少儿借阅部，一个是图书采编部。二进院的正殿，一半作库房，一半是办公室。目前，这儿的藏书量约26万册，每年的借阅量是30万人次，很受读者欢迎。
“氛围好。图书借阅就是一种文化传播，文物建筑本身是文化遗产，在这里借书、看书，能感受到浓厚的文化氛围，有跟历史对话的感觉。”左堃说。
把文物活化为公益文化设施，东、西城有不少这样的尝试。
西城区砖塔胡同口，全国重点文物保护单位——万松老人塔过去被大杂院包围，住户腾退后，西城区文化委围塔打造了一处特色阅读空间。现在这座始建于元代的古塔，已成为北京砖读空间的一部分。书香，塔影，两相宜。
位于中轴线上的雁翅楼，复建后入驻的中国书店，是老城区内为数不多的24小时书店。东城区的左安门值房、复建的左安门角楼，修缮后也都作为图书馆使用。
除了作为书店、图书馆，公益性的展览馆也不在少数。地处宣武门外的沈家本故居，修缮后变成了沈家本纪念馆和中国法制名人纪念馆。于谦祠、文天祥祠、袁崇焕祠建成了“官德教育基地”；腾退的临汾会馆建成了会馆博物馆……
在文物部门看来，办图书馆、博物馆等公益化利用，是文物利用最稳妥、最少争议的做法，也是全世界最通行的做法。
但任何一件事都有它的两面性。拥有3000余年历史发展脉络的北京，文物古迹数量众多。核心城区内，东城有不可移动文物356处；西城有不可移动文物363处。文物建筑的腾退、修缮，以及后期的运营管理，需要投入大量资金和人力，单靠政府一方，显然力有不逮。但把好不容易腾退出来的文物，用一把大锁锁住，又是对文物资源本身的极大浪费。
“支持社会力量依法依规合理利用文物资源，提供多样化多层次的文化产品与服务。”国务院3个月前出台的《关于加强文物保护利用改革的若干意见》中这样写道。
北京市级文物保护单位智珠寺，尝试的就是这样一条路子。
智珠寺的前世今生
景山公园东侧的三眼井胡同走到头，有一处红墙高筑的古老寺庙建筑群。绕到南门，山门开着，无人值守。旁边一条小路，也能进入。走进院里，天王殿、大雄宝殿、僧房、影壁……触目所及，建筑群古意盎然，却没有丝毫的破败感，反倒有一种说不出的精致。
这里就是智珠寺。可走进天王殿里，你会发现，这儿竟是一家餐厅的前台，而且还是家法餐厅。
智珠寺的“前世今生”，说起来颇有几分戏剧性。公元17世纪末，康熙帝推崇藏传佛教，在当时的御用印经厂原址建起三座重要寺庙：智珠寺、法渊寺和嵩祝寺，作为北京城内的藏传佛教传播中心。新中国成立后，智珠寺先后变成北京金漆镶嵌厂、自行车飞轮厂、医疗器械厂、牡丹电视机厂等，还做过三年废品回收站。拍摄于2002年的一张全景照片显示：几座大殿之间盖满了厂房、海鲜冷库、锅炉房等建筑，院子里挤得水泄不通，古建筑破败不堪。
2007年，一位骑着自行车在北京胡同里转悠的比利时银行家，发现了破败已久的智珠寺，残垣断壁在夕阳的余晖中散发出动人心魄的绝望之美。“那一天我发现了我的使命。”这位名叫温守诺的比利时人说。温守诺和林凡等中国合伙人成立公司，与产权单位及牡丹电视机厂签订三方协议，对智珠寺进行修缮并获得20年使用权。智珠寺走上了重生之路。
修缮的过程异常精细、审慎，竟然持续了四年多时间，光是建筑垃圾，就拉出去400多车。
